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湖北省咸寧市162畝商住項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓

文章來源：添加人：更新時(shí)間：2015-10-14

【中汽聯(lián)推薦項(xiàng)目】：湖北省咸寧市162畝商住項(xiàng)目整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目屬商住類型，所在地為湖北省咸寧市，是國內(nèi)著名的溫泉旅游城市，全國綠化城市及全國衛(wèi)生文明城市，目前已開通至武漢高鐵，20分鐘直達(dá)。

項(xiàng)目地處咸寧市鳳凰工業(yè)園內(nèi)107國道北側(cè)，交通樞紐中心武廣高鐵旁，占地約162畝，已通過環(huán)評(píng)，開始在發(fā)改委立項(xiàng)，具體規(guī)劃還未確定，目前已基本完成場(chǎng)地平整及圍墻修建等，尚未正式開工。

湖北###實(shí)業(yè)有限公司為該項(xiàng)目而組建，具備所有合法的證照，土地證已全部辦理，公司投資人為法人獨(dú)資，持100%的股權(quán)，公司債權(quán)債務(wù)清晰，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

因投資人調(diào)整投資方向，現(xiàn)將該公司及項(xiàng)目整體100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司核心資產(chǎn)是項(xiàng)目及項(xiàng)目162畝商住用地，容積率為2.5，建筑密度30%，綠化率35%，建筑面積約為27萬平方米及項(xiàng)目地上的建筑物。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

6600萬元，大寫：陸仟陸佰萬元人民幣。

三、投資分析

1、該城市專業(yè)市場(chǎng)商鋪銷售價(jià)為4500～5000元/M2（2～3層均價(jià)），地塊旁邊的昊天建材城均價(jià)4500元/M2，咸寧市人口250萬，汽車保有量約25萬，目前尚未有專業(yè)的汽車汽配市場(chǎng)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研分析適合建設(shè)與汽車相關(guān)的專業(yè)市場(chǎng)。

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無標(biāo)題-3.jpg 2、相關(guān)數(shù)據(jù)