金邁馳國際汽配城：探索商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營銷的無限可能
近來，新興行業(yè)的商業(yè)大咖都熱衷于跨界整合營銷，阿里巴巴將5.86億美元砸向國內(nèi)最大的社交網(wǎng)絡平臺新浪微博，小米手機的品牌Logo出現(xiàn)在近3億瓶可口可樂的瓶身上，即將問世的微信5.0也被曝光將實現(xiàn)從移動社交應用到移動生活應用的華麗進階。反觀商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，跨界整合營銷的步伐明顯慢了半拍，雖早前有萬達集團揚言要試水電子商務，但其結(jié)果依舊撲朔迷離，而其他諸如凱德、華潤等知名地產(chǎn)商也未在跨界整合營銷的道路上有所突破。
在2013年第十屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇上，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟會副會長兼秘書長王永平表示，當下的中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正處在“外部環(huán)境無明顯改善”“商業(yè)模式無根本創(chuàng)新”“行業(yè)格局無重大調(diào)整”的“三無”窘境下；另外，知名地產(chǎn)雜志《安家》對中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀則評價為“出現(xiàn)嚴重同質(zhì)化且供應量過剩”。時下，一提到商業(yè)地產(chǎn)就是綜合體，一說綜合體就是購物中心、辦公樓、酒店，一說購物中心就是ZARA、H＆M、家樂福等，模式、定位和品牌都高度雷同。如何在嚴峻的同質(zhì)化競爭中另辟蹊徑并脫穎而出，已經(jīng)成為地產(chǎn)商迫切需要解決的問題。
看到新興行業(yè)在跨界整合營銷方面做得風生水起，越來越多的地產(chǎn)商也開始打起了跨界整合營銷的算盤。2013年，中國新基業(yè)控股強勢挺進商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在經(jīng)過詳實周密的行業(yè)調(diào)查和資料分析之后發(fā)現(xiàn)，中國汽車后市場這塊市場份額高達上千億美元的“蛋糕”，目前仍處于待開發(fā)狀態(tài)，并且尚未形成一個全國性的知名品牌；全國各地的1000多家汽配城基本采用傳統(tǒng)的“汽配+汽修”運營模式，但這已經(jīng)不能滿足消費者關(guān)于汽車文化、汽車科技和汽車培訓等多方面的消費需求，這就迫切需要一家有實力的汽配城整合多方資源并進行跨界營銷來填補市場空白。于是，新基業(yè)控股果斷抓住機遇進軍汽車后市場領(lǐng)域，傾力運營金邁馳國際汽配城項目，并試圖全力探索商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營銷的無限可能。
記者在通過對中國新基業(yè)控股董事長任飛的采訪后了解到，金邁馳國際汽配城將擺脫以往傳統(tǒng)的汽配城營銷模式，全面整合汽車、汽配、電商、餐飲、娛樂、培訓、文化、藝術(shù)等業(yè)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，把金邁馳國際汽配城打造成全國獨有的以“汽車+文化+休閑”為核心的體驗式商業(yè)模式；此外，金邁馳國際汽配城將聯(lián)合除汽車行業(yè)以外的眾多國內(nèi)外知名商家，比如電子商務、通訊科技、快消品等，為其提供一個相互交流和學習的平臺，努力成為商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營銷的新模范。
另據(jù)金邁馳國際汽配城項目總經(jīng)理張軍介紹，金邁馳國際汽配城是一個全國性的地產(chǎn)項目，目前已經(jīng)在山東泰安、黑龍江尚志等資源豐富的地區(qū)進行建設。項目投入運營后，將會定期舉辦汽車博覽會、汽車文化論壇、汽車節(jié)能減排比賽等多種類型的體驗活動，讓消費者在休閑娛樂的同時，還能深入了解汽車性能及汽車文化；此外，眾多知名品牌的汽車及汽配商家將會入駐金邁馳國際汽配城，讓消費者免費體驗最新的汽車科技和汽修理念；當然，除了與汽車相關(guān)的商家和活動之外，金邁馳國際汽配城還整合了大型超市、餐飲連鎖店、游戲廣場、閱覽室、藝術(shù)長廊等諸多休閑娛樂場所，真正讓消費者感受到金邁馳國際汽配城不僅僅是一個汽車消費的商業(yè)城，更是一個休閑娛樂、拓展視野的文化前沿陣地。
隨著消費者對精神層面的消費需求越來越高，跨界整合營銷也應該更多地關(guān)注消費者的心理和情感，只有在商業(yè)購物環(huán)境中增加體驗式消費的深度，才能形成消費粘性，擴大商家的美譽度和影響力。此外，跨界整合營銷的雙方或多方也要在品牌理念和發(fā)展觀念上達成一致，從而為消費者提供優(yōu)質(zhì)和統(tǒng)一的服務。金邁馳國際汽配城將在商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營銷的道路上不斷探索，在為消費者帶來利益最大化的同時，也將竭盡全力實現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展。同時，作為汽車后市場領(lǐng)域跨界整合營銷的先行軍，金邁馳國際汽配城在借鑒其他企業(yè)成功經(jīng)驗的同時，也將結(jié)合自身的特點進行大膽探索，力求為行業(yè)伙伴提供最有實際意義的參考價值，為共同實現(xiàn)中國汽車后市場行業(yè)的健康、創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。
