薛峰：青島西海岸汽車城 打造多功能汽車高端市場

 ——專訪中汽聯(lián)汽配用品市場協(xié)會(huì)理事、青島西海岸汽車城總經(jīng)理  薛 峰

青島西海岸汽車城是由黃島區(qū)十強(qiáng)村煙臺(tái)東村投資3億建設(shè)，黃島區(qū)市場建設(shè)服務(wù)中心專業(yè)運(yùn)營的大型汽車行業(yè)綜合體。集中高端汽車4s店集群、汽車高級(jí)商務(wù)酒店、商務(wù)旅館、一站式服務(wù)大廳、汽車高端快修、美容、汽車用品超市、金融服務(wù)等十大功能于一體。起點(diǎn)高、規(guī)模大、功能全，涵蓋汽車售前、售后及流通等幾乎全部行業(yè)，為黃島區(qū)之首，青島地區(qū)唯一。他的投入運(yùn)營，將在西海岸汽車行業(yè)掀起一股消費(fèi)旋風(fēng)，帶來革命性的創(chuàng)新！

日前，我們對(duì)青島西海岸汽車城總經(jīng)理薛峰先生就“青島西海岸汽車城的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展規(guī)劃”做了專訪，我們了解到：

青島西海岸汽車城位于青島西海岸新區(qū)大珠山中路與喜鵲山路交匯處，東臨海底隧道、跨海大橋直通青島主城區(qū)，西鄰國家級(jí)重點(diǎn)港口-董家口港區(qū)和瑯琊臺(tái)4A風(fēng)景區(qū)，坐擁西海岸新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的核心位置。是青島市目前規(guī)模最大的汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項(xiàng)目總規(guī)劃占地500畝，一期項(xiàng)目占地150畝，建設(shè)面積10萬平方米，投資5億元，該項(xiàng)目被列為2013-2015年青島西海岸新區(qū)政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目，是黃島區(qū)隱珠辦事處重點(diǎn)推進(jìn)跟蹤的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。

青島西海岸汽車城是黃島區(qū)市場建設(shè)服務(wù)中心和黃島區(qū)珠海街道辦煙臺(tái)東村委共同投資開發(fā)建設(shè)，由黃島區(qū)市場建設(shè)服務(wù)中心直屬青島西海岸雙珠汽車城管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

青島西海岸汽車城是集中高端汽車4s店集群、高端進(jìn)口汽車集散中心、高端品牌汽車城市展廳、中高端二手汽車交易廣場、新能源汽車超市、汽車美容用品、改裝快修快換中心、品牌輪胎油品超市、機(jī)動(dòng)車檢測(cè)、駕駛培訓(xùn)、一站式車管-保險(xiǎn)-金融服務(wù)大廳、汽車文化傳播體驗(yàn)十大功能于一體的汽車綜合體高端市場。

青島西海岸汽車城按照建設(shè)青島市首家汽車全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)綜合體的發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想，圍繞汽車城“一街、兩帶、三園、四區(qū)”的主題思路規(guī)劃布局，以汽車城一期中心線為中軸商業(yè)街，兩側(cè)規(guī)劃為汽車銷售大道，汽車美容、改裝集聚地，汽車后市場服務(wù)長廊；兩帶是以喜鵲山路和煙臺(tái)東七路為汽車商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶,打造汽車后市場商貿(mào)中心；三園就是汽車創(chuàng)新創(chuàng)意園、汽車電子商務(wù)園、汽車文化娛樂園、四區(qū)為高端汽車4s店集群區(qū)、平行進(jìn)口汽車保稅集散區(qū)、中高端二手車交易區(qū)、新能源汽車集中展銷區(qū)。我們計(jì)劃三年內(nèi)重點(diǎn)打造建成一站式汽車商貿(mào)綜合體的服務(wù)體系，拉伸汽車商貿(mào)“全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)?rdquo;的發(fā)展布局，通過建設(shè)多功能的高端專業(yè)汽車市場，推動(dòng)青島西海岸汽車經(jīng)濟(jì)和文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。

(一) 青島“酷CAR小鎮(zhèn)”汽車特色商業(yè)街

青島“酷CAR小鎮(zhèn)”汽車特色商業(yè)街積極響應(yīng)政府建設(shè)專業(yè)特色商業(yè)街的市場之號(hào)召，規(guī)劃設(shè)計(jì)汽車銷售、汽車服務(wù)、汽車休閑娛樂三大版塊，集汽車博覽、改裝、休閑、娛樂、會(huì)展、科普、文化、體驗(yàn)等多功能于一體的商業(yè)綜合體。并于2016年通過了首批區(qū)級(jí)特色街區(qū)的審批。

(二) 青島西海岸汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園

青島西海岸汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園的創(chuàng)園思路就是以“汽車產(chǎn)業(yè)”為特色，以“創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客”三創(chuàng)為精神的創(chuàng)客、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)按照功能劃分為互聯(lián)網(wǎng)+汽車電商基地、汽車電子科技創(chuàng)意孵化基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地、汽車文化創(chuàng)意創(chuàng)新工場、創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)總部、車庫創(chuàng)客咖啡、車友俱樂部等綜合性汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

(三) 青島西海岸汽車電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

青島西海岸汽車電商產(chǎn)業(yè)園按照政府主導(dǎo)、企業(yè)創(chuàng)建、行業(yè)帶動(dòng)、模式創(chuàng)新的發(fā)展思路，規(guī)劃設(shè)計(jì)汽車銷售、汽車服務(wù)、汽車文化娛樂三大版塊，集汽車產(chǎn)品銷售、市場服務(wù)、博覽會(huì)展、科普體驗(yàn)、文化創(chuàng)意、改裝娛樂等多功能于一體的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園。

我們了解到目前的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和招商情況：

1、一期項(xiàng)目：

汽車城一期工程建筑面積約2200平方米，分A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)4個(gè)區(qū)域。一期市場定位是中高端品牌汽車2S、4S店展區(qū)、汽車城市展廳、和歐美進(jìn)口汽車綜合展廳及二手車交易廣場。目前已招商入駐企業(yè)22家。

2、二期項(xiàng)目：

汽車城二期工程建筑物面積約為10000平方米，分E座、F座兩個(gè)區(qū)域。

市場定位是中高端品牌汽車城市展廳、汽車美容用品、電子改裝、油品輪胎、保險(xiǎn)金融、汽車主題賓館酒店、汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園、汽車電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地、“車驛站”眾創(chuàng)空間、科技創(chuàng)新孵化器、汽車創(chuàng)新創(chuàng)意工場等汽車后市場行業(yè)綜合體。目前已招商入駐企業(yè)30家。

3、三期項(xiàng)目：

汽車城三期項(xiàng)目工程建筑物面積約為20000平方米，分G區(qū)、H區(qū)、I區(qū)三個(gè)區(qū)域。市場定位是汽車會(huì)展中心、中高端品牌汽車超市、歐美進(jìn)口汽車展廳、中高端二手車置換交易超市、新能源汽車超市、汽車維保快修服務(wù)中心、汽車檢測(cè)中心、汽車駕培中心。目前正在建設(shè)中，招商同步啟動(dòng)。

4、四期項(xiàng)目：

汽車城四期項(xiàng)目工程規(guī)劃建設(shè)面積約為4-8萬平方米，市場定位是建設(shè)標(biāo)志性西海岸汽車會(huì)展大廈、汽車創(chuàng)業(yè)人才公寓、高端汽車品牌4S店集群(如奧迪、奔馳、寶馬、沃爾沃、保時(shí)捷等)，將采用訂單式招商和建設(shè)，按照客戶和汽車廠商的建店圖紙要求規(guī)劃建設(shè)；同時(shí)將啟動(dòng)汽車配套服務(wù)中心建設(shè)，招商引入機(jī)動(dòng)車質(zhì)量（環(huán)保）檢測(cè)線、汽車駕校、機(jī)動(dòng)車定損、理賠、保險(xiǎn)、金融等服務(wù)項(xiàng)目，為市民的汽車生活帶來便捷。目前正在規(guī)劃建設(shè)中，招商同步啟動(dòng)。

目前，西海岸汽車城已初具規(guī)模，據(jù)薛峰介紹，二期將重點(diǎn)招商汽車配件、汽車用品、汽車改裝、汽車快修、油品輪胎、金融服務(wù)、商務(wù)酒店等項(xiàng)目。這將極大豐富西海岸汽車城作為“一站式”汽車商貿(mào)綜合體的服務(wù)體系，拉伸汽車商貿(mào)“全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)?rdquo;的發(fā)展布局，讓汽車城成為真正的高端專業(yè)汽車市場。